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宣城装饰公司装修清单预算精选:一、设计费占总造价的3%~5%。这种设计费用,与装修业主的消费心态有关,是一笔不小的开支。因此,许多人不愿意把钱多花在设计费用上。当然,这与部分装修公司打出免费设计的招牌吸引装修业主有关。免费设计无疑没有让消费者形成支付设计费的概念。二、材料费一般占工程总造价的40%~45%材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,材料费的比例越大。

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装修清单预算精选:

一、设计费

占总造价的3%~5%.这种设计费用,与装修业主的消费心态有关,是一笔不小的开支.因此,许多人不愿意把钱多花在设计费用上.当然,这与部分装修公司打出免费设计的招牌吸引装修业主有关.免费设计无疑没有让消费者形成支付设计费的概念.

二、材料费

一般占工程总造价的40%~45%

材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素.装修投入得越多,材料费的比例越大.市场上各种材料种类繁多,且等级、质量差别非常大.选择什么档次的材料,直接决定了装修费用的高低.装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素.如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响.

三、人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数.人工费一般占工程总造价的18%~25%左右.

四、管理费

装饰公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用.占总造价的5~10%左右.

五、利润

装修公司的赢利一般在15~20%左右.

选择装修公司是影响造价的另一个重要因素.正规装修公司和"街头游击队"的装修费用差别就很大.后者基本上只是挣工钱,所获利润极少,其他的设计、管理费用一概没有.对于那些无需设计的低档简单装修来说,选择"街头游击队"无疑会省一大笔钱.当然需要注意的是,选择他们的弊端也非常明显.但是即使是在正规装修公司中挑选也有区别.

选择大公司自然要花更多的钱,抛开工艺、质量,单是装饰公司的规模大、办公地段好、场地大等,管理费用的开销也就大.

家装攻略 简装房大概多少钱

对于很多业主新手来说,对于装修房子的报价情况,估计大多数都是一头雾水.很多的朋友都是比较在意房子装修的价格的,宣城国邦装饰就关于简装房大概多少钱给大家做一下详细的讲述,具体的还要根据市场价格进行调整.

1、卫生间:最重要是要做好防水工程,不然万一渗漏楼下投诉就很麻烦.材料主要分为瓷砖及人工,以及浴具的成本,特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西,品牌的和咋牌的价格相差不大但是质量千差万别,我相信没有房东愿意经常接到租客电话,说今天这里漏水,明天那里渗水.

所以这些小东西尽量都选择品牌.比如杭特.软管也就8-10元一根,角阀17-20一只.千万不要在公共卫生间里装马桶,一定要用蹲坑,经济实惠更受欢迎.吊顶不是必须的,可做可不做.单个卫生间的全部费用加起来差不多要3500以上.

2、地板:出租房地板当然选择强化地板,强化地板主要是由4块组成,最下面的是防潮层,然后是基层(每种地板的材料不一样),、上面的是装饰层,再就是耐磨层.强化地板现在市场上一般是0.8cm和1.2cm厚的,对于出租房来说,选择0.8的就足够了,从环保上来说,也要0.8的更环保,因为更薄的地板单位面积里所用的胶要少.

现在市场上的强化地板良莠不齐,选个中等价位的就差不多,便宜的有10几块的,贵的有大几百一平方的,一般选择40元/方左右的即可.另外,现在市场上的地板根本就不存在防水的,如果有商家跟你说他地板上防水,那你得小心了.不要忘了还有地板辅材和损耗指标,如地脚线,说实话其实就是完全为装饰而做的,选个一般的即可,地脚线,铜条等辅材大概5块钱/平方.铺设地板的正常损耗在5-6%,根据师傅的手艺而定,手艺差的损耗肯定大.

3、门:现在市场上有3种比较常见的门,第1个是免漆套装门,第2个是烤漆套装门(此类门一般用于家装,比较贵),第3种就是买材料让木工师傅现场做,这类门的话有个缺点就是要油漆,有油漆必然会释放甲醛,必然不环保,需要晾上一段时间,但是对于出租房来说,每闲置一天,就等于少了一天的租金收入.

所以一般比较推荐免漆套装门,此类门安装方便,且价格不高,质量比较好的在1000左右,对于出租房来说,选个耐用的就行,差不多总造价要700左右/扇(含锁,门吸、合页,及安装人工费).注意卫生间如果面积比较小,水容易溅到门上,推荐还是用能防水的塑钢门.

门锁的选择也有讲究,房间门锁不推荐买最便宜的球形锁,这种锁寿命短很容易损坏,维修成本高,至少要买有2年质保的中档锁.卫生间锁可以考虑用不带钥匙的球形锁,记得再买个插销让师傅安在门内侧,以防球形锁坏了,这时还能把锁就当把手用.

4、隔断:每增加一个房间,装修成本大概增加5000左右,但每年至少可以给房东增加6-7000元的租金收入,所以在不影响房屋品质和安全的前提下,在保证每个房间都有晾晒空间的前提下,可以考虑把厨房,客厅,或餐厅隔出来增加1-2个居住的房间,这样能显著增加租金收入.

现在目前市场上采用的隔墙材料要么是轻钢龙骨+石膏板,要么是轻质砖砌墙,两个方案成本差不多,都在70元/方左右,但轻质砖的消防和隔音方面更好些,会让租客的居住更有安全感!

5、厨房:按常规的做法,地砖,墙砖加橱柜就可以了.需要注意的是燃气灶的安全性,最好去燃气公司买个最便宜的,万一出事有他们兜着.另外天然气的管道接头和燃气灶之间的连接软管最好使用80元一根的长命的金属管,橡胶管一般1年寿命,天然气要出事都是大事,一定要谨慎!

6.家具家电:家具的重点是床,200元以下的床建议不要买,绝对不超过一年的寿命,如果碰到租客比较胖的话,估计半年不到就over了.所以,床一定要选择质量比较好,比较坚固的.另外,一定要买厂家给质保最少1年以上的,那种没有售后的千万不要买,有可能睡几个晚上就塌陷.

桌子椅子也是要求结实耐用.另外一个重点就是家电,特别是热水器,洗衣机和空调这几样必配的,建议买全新的二线品牌,不要买二手,而且一定要买正规渠道并且有3年以上售后质保的家电,这样您就省事多了

7、软装:软装可以迅速提升装修品位,是简装修中比不可少的部分.简装修的窗帘在100-200元每幅即可,墙壁上可以安装一些小的壁挂塑料花篮,也可使用一些色彩亮丽的壁灯来做些点缀,另外如果主要面对年轻的租客,可以考虑刷几面有活波颜色的颜色墙来让整个房子显得更生动.


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